Sähkösopimus kerrostaloon: vertaa parhaat sopimukset pienelle kulutukselle

Perusmaksu ratkaisee enemmän kuin kWh-hinta

Kerrostaloasunnon vuosikulutus on tyypillisesti 1 500–2 500 kWh. Yksiössä jäädään usein alle 2 000 kWh:n, kahden hengen kaksiossa noustaan 2 000–2 500 kWh:iin. Tällä kulutustasolla perusmaksu voi olla suurempi osa vuosi­laskua kuin energian hinta.

Otetaan esimerkki 2 000 kWh:n vuosi­kulutuksella:

• Sopimus A: perusmaksu 2,49 €/kk, energiamaksu 7,2 snt/kWh, vuosihinta ~174 €
• Sopimus B: perusmaksu 4,99 €/kk, energiamaksu 7,0 snt/kWh, vuosihinta ~200 €
• Sopimus C: perusmaksu 7,99 €/kk, energiamaksu 6,8 snt/kWh, vuosihinta ~232 €

Sopimus C näyttää listauksessa houkuttelevimmalta, koska sen kWh-hinta on alin. Vuositasolla se on silti lähes 60 € sopimusta A kalliimpi. Kerrostalossa kannattaa siis vertailla aina kokonais­hintaa, ei pelkkää kWh-hintaa.

Nyrkkisääntö: kun vuosikulutus jää alle 3 000 kWh:n, perusmaksun osuus kokonais­hinnasta on usein 20–40 prosenttia. Mitä matalampi kulutus, sitä suurempi perusmaksun painoarvo. Alle 1 500 kWh:n kulutuksella perusmaksu voi nousta jopa puoleen koko vuosi­laskusta.

Mitä kerrostalon vertailussa kannattaa katsoa

Listauksessa näkyy useita sarakkeita. Tärkeimmät juuri kerrostaloasunnolle ovat:

• Kokonaishinta vuodessa omalla kulutuksellasi laskettuna. Tämä on luotettavin vertailuluku.
• Perusmaksu (€/kk). Pienellä kulutuksella tärkein erottava tekijä.
• Energiamaksu (snt/kWh). Sopimustyypistä riippuen kiinteä tai pörssin mukana liikkuva.
• Sopimuksen kesto ja irtisanomis­ehdot. Kerrostalossa muutto voi tulla nopeasti, joten lukitus­ehdot kannattaa katsoa.

Yhden vuoden kokonaishinta kertoo enemmän kuin yksittäinen luku. Älä vertaile pelkkää kWh-hintaa äläkä pelkkää perusmaksua. Vasta yhdistelmä paljastaa, mikä sopimus on omalle kulutuksellesi edullisin.

Mistä sähkölasku koostuu

Sähkölasku jakautuu kahden eri sopimuksen kustannuksiin. Sähkösopimuksesi (jonka voit kilpailuttaa) kattaa kaksi osaa:

• Perusmaksu on kiinteä kuukausi­hinta sopimuksen ylläpidosta. Pienellä kulutuksella tämä on iso erä.
• Energiamaksu maksetaan kulutetuilta kilowatti­tunneilta. Hinta on joko kiinteä (kiinteähintainen sopimus) tai pörssi­hinnan mukainen (pörssisähkö).

Sähkönsiirtosopimus tulee aina paikallisesta verkkoyhtiöstä, jota ei voi kilpailuttaa. Siitä maksat:

• Siirtomaksun kiinteänä ja kulutuksen mukaisena osana
• Sähköveron

Kilpailutus vaikuttaa vain ensimmäiseen kahteen. Siirto ja vero menevät samalla tavalla riippumatta siitä, keneltä ostat sähköä. Säästöpotentiaali on silti merkittävä: pelkän sähkönmyynnin osuus on tyypillisesti 40–60 prosenttia kotitalouden kokonais­sähkö­laskusta.

Sopimustyypit kerrostalo­asujalle

Käytännössä kerrostalo­asujalle on kolme relevanttia sopimustyyppiä.

Pörssisähkö seuraa sähkö­markkinan tuntihintaa. Pienellä kulutuksella tämä on yleensä turvallinen valinta, koska hintapiikit eivät iske yhtä kovaa kuin omakotitalossa, jossa kulutus voi kymmenkertaistua talvella. Vuosina 2023 ja 2024 pörssisähkö oli keskimäärin halvempi kuin kiinteä­hintaiset sopimukset.

Kiinteähintainen sopimus lukitsee energiamaksun koko sopimuskaudeksi, tyypillisesti 1–2 vuodeksi. Antaa ennustettavan laskun, mutta lukitsee hinnan myös silloin kun markkina laskee. Hyvä valinta, jos haluat tietää kuukausi­laskun summan etukäteen ja kestät huonosti yllätyksiä budjetissa.

Hybridisopimus yhdistää molemmat: osa hinnasta seuraa pörssiä, osa on kiinteä. Voi olla järkevä keskitie, mutta kerrostalo­asunnossa hyöty jää usein pieneksi, koska pieni kulutus ei tuota suuria heilahteluja kummallakaan puolella.

Jos olet epävarma, pörssi­sähkö on tällä hetkellä useimmissa tapauksissa edullisin valinta pienelle kulutukselle.